Realizar a compra de um imóvel, seja com a imobiliária ou não, é o sonho de boa parte dos brasileiros. Mas, o que poucos sabem é que em alguns lugares do país é possível atingir esse objetivo por meio de um programa alternativo ao Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida). Conhecido como cheque moradia, ele transfere recursos para famílias em situação vulnerável, para garantir que tenham onde morar.
O auxílio não é muito conhecido, mas com certeza pode te ajudar. Então, pensando nisso, preparamos o post de hoje para falar o que é o Cheque Moradia e como ele funciona. Vamos lá?
O que é o Cheque Moradia?
Em resumo, o cheque moradia é um subsídio oferecido pelos governos estaduais, que tem como objetivo facilitar o acesso a um lar por famílias de baixa renda, sendo que dependendo do caso ele também pode servir para funcionários públicos. Esse é um programa, contudo, que não existe em todos os estados do Brasil, apenas em alguns, como Pará, Goiás e São Paulo.
Vale lembrar que as regras variam de estado para estado. Por exemplo, no Pará e em Goiás, o cheque moradia é destinado para construção, reforma e ampliação, sendo usado apenas na compra para os materiais de construção. Por outro lado, em São Paulo, ele ajuda as famílias a comprar o imóvel diretamente com a construtora.
Como funciona o programa Cheque Moradia?
Como falamos, o funcionamento do programa varia de acordo com o estado. Em São Paulo, ele representa um subsídio de até R$40 mil reais para famílias com renda de até 3 salários mínimos. Da mesma forma, o incentivo pode ser usado para a compra de novas unidades, em empreendimentos habitacionais.
Por outro lado, em Goiás e no Pará, o benefício só pode ser usado para a compra de materiais de construção. Assim, as famílias podem reformar, construir uma casa ou ampliar o imóvel. No entanto, a compra do terreno não está incluída nesse programa.
Quem tem direito ao Cheque Mordia?
De maneira geral, o benefício é aprovado para famílias com renda mensal de até 3 salários mínimos. Da mesma forma, o titular deve ser maior de 18 anos para realizar a solicitação. Sendo assim, outros requisitos para participar do programa são:
- Não ter outro imóvel em seu nome;
- Ser maior de 18 anos ou emancipado;
- Ter, pelo menos, dois integrantes na família (nos estados do Pará e Goiás);
- Não ter sido beneficiado por nenhum outro programa habitacional em qualquer âmbito (no Pará e em Goiás isso é válido somente no âmbito estadual);
- Provar que é realmente o dono da propriedade em que o imóvel será construído, há mais de cinco anos no Pará;
- Comprovar vínculo de 3 anos com o município onde será concedido o cheque moradia, em Goiás.
Devemos lembrar ainda que para se inscrever, também é necessário comprovar a necessidade de reforma ou ampliação do imóvel.
Como se inscrever para receber o cheque moradia?
Para se cadastrar para receber o subsídio, é necessário ir até o órgão de habitação que regula o programa no seu estado ou junto à prefeitura de sua cidade. Em São Paulo, por exemplo, é possível registrar o interesse em participar do programa conhecido como Nossa Casa (pois é ele que realiza a distribuição do cheque moradia) por meio do site oficial.
Já para quem mora no Pará, deve comparecer à Cohab para fazer o cadastro no cheque moradia (conhecido atualmente como Sua Casa). Por fim, em Goiás, a Agehab (Agência Goiânia de Habitação, informa que as pessoas interessadas nesse benefício devem procurar as prefeituras de suas cidades.
Como receber o dinheiro?
Ao contrário do que pode se pensar, o subsídio não é dado em forma de cheque. Para aqueles que forem contemplados, o dinheiro será enviado por meio de um depósito na conta.
Inclusive, uma boa dica para quem foi contemplado é visitar o Feirão Caixa Habitacional, que possui várias imobiliárias com boas ofertas. Considerado o maior evento de venda de imóveis do país, ele oferece vantagens diversas para os compradores, como:
- Pagamento do imóvel com o valor do FGTS;
- Taxas e juros mais baixos na compra da casa;
- Prazo mais estendido para dar início ao pagamento.
Por mais que seja um evento aberto para todas as pessoas interessadas em comprar um imóvel, é necessário levar alguns documentos, como RG, CPF, FGTS, cópia da carteira de trabalho, imposto de renda de pessoa física, comprovante de renda e, se for casado, a certidão de casamento.
Então, como você viu, o cheque moradia é um subsídio bastante interessante para famílias que querem realizar o sonho da casa própria. Contudo, é importante analisar todos os requisitos para ter certeza de que você pode se cadastrar para receber o auxílio. Além disso, o Feirão da Caixa é uma ótima oportunidade para encontrar o imóvel ideal.